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长期以来中国的开发商被冠以各种标签：贪婪、有钱、能平事儿、官商勾结、黑社会等等，但开发商到底是一群什么样的人，他们有共同的特征吗？他们的圈子是什么样的？他们平时是怎么工作和生活的？这应该是一个有趣的话题，而我也有幸通过自己的亲身经历为大家揭秘，并记录这个时代特有的文化现象。
第一个开发商，是典型的第一代“先富起来”的开发商，胆大敢违规、脑子好使智商高，但思维方式单一，不愿意改变，同时极为自负，看上去完全不可理喻。正因为这种过于自负的思维方式，让他们在商业上容易陷入被动的境地。这类人生存到现在实属不易，他们看上去面目可憎，但这种“坏”坏在明处，成为了众矢之的。所以，他们实际上并不危险，危险的是后一种人。
第二个开发商看上去人畜无害，为人豪爽，人脉关系广，愿意给人帮忙，唯一的缺点就是：他的公司总是缺钱，无论什么时间段都需要借钱维系，而他所有的股东、供应商、债权人都因为他运作的项目亏得一塌糊涂。但他们通常心理素质极强，即使被债权方各种起诉各种逼迫，都挡不住他开拓新项目的步伐。问题是，他偏偏自信地认为自己曾经成功过，原来那一套都是对的。尽管他原来的公司已资不抵债，正被法院清算着。你不得不佩服他们的决心和勇气，可以开启下一个轮回。而隐藏在这种“豁达和机遇”背后的是一波接一波被收割的小资本“韭菜”。
本书可以为即将踏入社会的小白呈现真实的工作环境，不被电影和电视剧中那些漂亮的场景所误导；呈现小型开发商管理层的真实工作状态，引发职业经理人对职业道德和工作方式的共鸣。