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徐庶听了这话，对善待百姓，给其活路的小师弟极为有好感，又问道：“在下方才见那些在砖窑忙活的百姓来老丈这里买茶吃，给的是白纸，不知此物是否是老丈口中的‘工分’？”
老者闻言惊奇道：“这位少君聪慧无比，正是工分。”
郭嘉好奇道：“你们不用铜钱的么？”
老者笑着解释道：“公子说，现在旧金尚未盈利，他也没有那么多铜钱发给大家，所以我们平日吃穿用度，都是用这‘工分’，旧金人青壮每日建城或在公田种田劳作可换取五个工分，然后去戏主簿那里用工分换取吃穿，三十工分可换一石栗米，两百工分可换一亩公田。
小老儿年纪在五旬以上，按公子规定不需劳作，城中就会每日发口粮，虽然家中儿子儿媳都在劳作有工分，可是小老儿寻思着，早点赚到两百工分不也能早点种上自家的田么，虽然公田不是颍川的良田，可是有这一亩田，小老儿一家也算是城内大户人家了不是？是故小老儿来这砖厂开了个凉茶铺子，一工分可喝三天的凉茶，价格虽不贵，但是收入不菲！”
老者说着，脸上浮现起满足的笑容：“等到旧金城建设完毕，公子就会将史氏商行的铁器和瓷器生意搬到这里，然后再将这水泥蜂窝煤卖到颍洛各地，咱们就把手上的工分换成钱，到时候就不用用工分了，在公子的史氏商行里工作，按月发月钱，干得好还有奖金呢！哦对，史氏商行你们听说过吧？那可是洛阳数一数二日进斗金的大商行，公子身边的护卫就是商行的大掌柜！”
水镜书院一行人看着老者坐在那里一面说一面对未来憧憬着，都是心中震惊之余，也为老者赶到由衷的高兴。
“想不到啊，我那弟子居然在颍川书院山下建了一方世外桃源……”司马徽不禁喃喃自语道。
老者闻言笑道：“是啊，现在天下这么乱，哪里不是民不聊生的，我家公子能带着我们来到旧金，还给我们这样的生活，旧金确实就是一方世外桃源。”
几人喝了茶，准备给老者茶钱，老者今日聊得尽兴，坚决不要他们茶钱，又给众人指明了旧金城的方向，几人这才重新赶车上路。
辞别卖茶老者后，车上众人皆默默不语，老人带给他们的太过震撼，让他们一时消化不了，可是众人对五里外的金山更是期待了，就连一向惫懒的郭嘉，此时赶车也是快了几分。
司马徽一行赶车朝前走着，砖厂不远处盆地中就是连绵的农田，农田中一株株麦苗正在迎风摇动，卷起青色麦浪，不少农人打扮的妇女正在田间劳作着，不时也可以看到向老者一般的茶摊。那些妇女们唱着歌，在田中挥洒着汗水。
司马徽一行看着这生机勃勃的田间画面，居然有了一种身在盛世的错觉。
“这……这就是刚才那老丈口中的公田吧？”郭嘉看着那些农妇侍弄田地的样子，喃喃道。
徐庶笑着点头道：“只怕是了，我能猜到这公田是什么，估计是屯田的一种，种出来的粮食成为公产，要这些百姓劳作所得的‘工分’去买，不过三十工分就可以换取一石粮食，这些百姓也只需要工作六天就能买到一个多月的口粮，比起此时的粮价，简直可以忽略不计！”
这几年黄巾四起，西凉反叛，战火烧到了三辅，百姓流离失所，能安心种田的也只有世家大族和依附于他们的百姓，是故粮价在世家大族的把持下节节高升，一石粮食都长到了十几贯钱，百姓买不起粮，只能卖地卖儿卖女，依附世家豪强，或是随着黄巾起兵造反，成了个死循环。
而此地虽不产粮，粮价却如此之低，看这些农妇，人人精神饱满，哪有一点乱世中人的样子啊？世家之中愿意损失自己的利益来救济百姓的人可不多。
徐庶他们哪里知道，旧金是不产粮，公田也不是什么肥沃的良田，但是人家旧金根本也不靠种地为生！
等到商行将铁铺和瓷器生意从洛阳分割一批到旧金来，再加上蜂窝煤和砖石水泥生意，人家自然可以转的盆满钵溢，十几贯一石粮食的粮价算什么？
“此子太守之才。”庞德公听着几人的叙述，不禁点头称赞道。
管中窥豹，袁珣建立的旧金城在初期就可以人人温饱，等到像老者说的，开始做生意后，这些百姓人人丰衣足食不是问题，倘若袁珣为一太守，一个郡的民生也能像旧金一般搞得有声有色！
“再看看吧，是太守之才还是济世之才，只有看过才知道。”司马徽扶着胡须沉吟道，“不过如此看来，志才愿意帮助这袁君瑜，倒是不奇怪了。”
郭嘉闻言和徐庶相视而笑，下山前老师还在说着不孝子，此时却在称赞袁珣济世之才，当真是口嫌体正直。这不，连“世家子”，这种带着怒气的称呼，也改成了表字袁君瑜。
随着众人马车前行，公田尽头颍水边上有一片白色建筑慢慢引入眼帘，也没有城墙，只有用木桩竖起的低矮栅栏与公田隔开，只怕便是那“旧金城”了。
马车靠近那栅栏，只见两个站在木质高台上身着蓝色缺胯袍，头裹黑色幞头的夸刀侍卫看了，大声道：“来者止步！您已进入私人领地，按照旧金条例，需说明来意！”
“这位兵士，我们乃是颍川水镜书院的，车中之人乃是水镜先生司马徽，乃是你们城主的老师。”徐庶见这里守卫森严，只能跳下马车在那高台下拱手说道。
“我们这里没有什么城主，不知先生所说的，可是我家公子袁珣的老师司马徽？请先生稍待片刻，我们这便去通知戏先生。”
那夸刀侍卫楼上拱了拱手，快速下了高台，往城中跑去。郭嘉和徐庶百无聊赖的下车，朝着那木质小门里张望。
这旧金城，虽然称作城，可是规模也不大，就是从寨门一条路直通颍水岸边，门口的两排房子显然是作为商铺所用，有些尚在建设，工匠们抬着羊皮图纸指挥着百姓们挖地基，盖砖房，灰尘四起，一幅热火朝天的场面。
片刻后，只见骑着一匹大宛战马的戏忠快速跑到了门口翻身下马，将缰绳交给一旁的侍卫，快步走到车前，抱手深深鞠躬行礼道：“学生戏志才，见过恩师，见过德公老师。”又笑着对徐庶和郭嘉拱了拱手道：“奉孝，元直，好久不见，让为兄甚为想念。”
司马徽和庞德公带着小庞统这擦一下了车，小庞统一见戏忠，就扑到了戏忠的怀里，笑道：“志才哥哥，好久不见啊，你也不回书院看统儿。”
戏忠顺势将庞统抱起来，亲昵的弹了弹庞统的额头，笑道：“一年不见，小师弟又长高了。”
司马徽上上下下打量了一番原先在水镜书院和郭嘉并称颍川双浪，平日不修边幅的戏忠，心中也是惊讶万分。
此时戏忠身穿一身月白锦缎直裰，脚踩一双高筒黑布白底靴，外披一件对襟湖蓝扩袖大氅，头上规规矩矩用一字巾将头发束的一丝不苟，虽然这身衣服看起来不若传统士人穿的直裾深衣，可是也是周周正正文质彬彬，加上戏忠胡子刮得干干净净，哪还有一丝平日衣衫不整放荡不羁的样子？真若一个饱读诗书的年轻官吏。
郭嘉此时也打量戏忠一翻笑道：“志才兄换了副装扮，倒是让我认不出来了，以后奉孝将倍感孤独。”
徐庶笑着点点头说道：“士别三日当刮目相待，志才兄真是当得起这句话。”
听到郭嘉和徐庶的调笑，戏忠脸一红，自己看了看自己的打扮，苦笑道：“自旧金建设以来，我总管旧金诸事，不能再向从前那般随意了，若是百姓看见，也会对我产生不信任的。”
庞德公点头笑道：“守牧一方百姓，确实得正襟衣冠，志才理当如此。”
戏忠抱着庞统问司马徽道：“恩师此番怎会突然下山来旧金？”
司马徽还未说话，便听郭嘉笑道：“还不是志才兄你那封信给弄得，老师本来对那袁君瑜拖延不来颍川极为恼火，可是看了你那封信，却对那世家子起了好奇，这才带着我等学生下山一探究竟。”
戏忠点头笑道：“此地百废待兴，但却是生机勃勃，的确值得一看，走吧，我带你们进城看一看。”
几人随着戏忠徒步进了大门，戏忠指着两边的商铺说道：“城门处，我们规划为商业集市，待史氏商行进驻之后，可以互通有无。”
几人点头，刚才在门口驻足，见到这临街大开门的房子，几人都确定了这里就是集市，众人随着戏忠再往里走，街道两边的砖房渐渐变成了二层青瓦小楼，墙面用石灰水刷成了统一的白色，门口都是三级台阶。
小楼鳞次栉比，前后各四排，皆是有人家居住的，门前还有一些孩童玩耍，门口的台阶上坐着一些布衣老人，男女都有，纳鞋的纳鞋，聊天的聊天。
戏忠指着小楼道：“这是此地百姓居住的民房，一户一栋，二十户为一坊，旧金城虽然小，规划之初却是按照坊市规划，坊乃百姓居住的，市便是集市，坊户每家轮流出一坊丁打扫街面，市集还未建成，也要雇佣专人打扫。”
众人不自觉的点头，一路走来，虽然工地那边有些灰尘，可是住人的民坊中大街上确实是一尘不染。郭嘉低头，看到地面坚实干净，灰色的地面，明明就是刚才茶摊老者拿来垫桌脚的“息壤”混合碎石铺就的，
郭嘉笑道：“这地面居然是息壤铺的，你们那袁少君果然财大气粗，好大手笔！”
戏忠闻言哑然失笑，半响后才笑道：“这东西叫水泥，乃是君瑜发明的，就地取材极为便宜，而且铺路修房所用时间很短，百姓们不明所以，以讹传讹才叫做息壤。”
“就地取材？”郭嘉奇道。
戏忠点头笑道：“我曾亲眼所见水泥的制作，不过一石一土，外加少量生铁矿石，以高温烈火窑烧而成，哪有这般神奇？”
徐庶咋舌道：“这么简单？那袁君瑜不是作为秘方准备销售么？志才兄就这么随口透露给我们了？”
“虽然材料简单，可是烧制成为合格的水泥灰，却要严格按照配比，我们也是花了几天做了上百次试验，这才得到了水泥最为合力的配比，没有这个配比，寻常人烧制出来的水泥虽然能用，但是质量也不如糯米汁夯土，所以说出来亦无妨。”
戏忠笑着解释起来，袁珣当日真的倒是随手烧出了水泥，可是之后那两坨水泥居然发生了龟裂，无奈之下，他和戏忠带着泥瓦匠又花了几天时间，才找到石灰岩黏土和铁矿石的最佳比例，还原了袁珣前世的自制水泥。
戏忠又指着街道上的排水暗渠说道：“这是木头为龙骨做的水泥板暗渠，若遇到下雨，或是生活用水，可从这暗渠排往颍水之中。”他指着坊中写着男女的浴室和公厕道：“为了让此地百姓保持干净卫生，我们在每个坊间建造了三个公厕和洗浴间，公厕之中茅坑的粪肥可统一运往城外公田。君瑜说过，保持干净卫生不是为了面子，而是让此间百姓不受疫病之苦，虽然我不是很懂，但是也到理解他。”
说着，戏忠朝着一间民宅门口的老人鞠了个躬，礼貌的说道：“张老，公子老师前来探望，我想带着他们参观一下民宅，不知张老可否行个方便？”
那张姓老人刚才眼巴巴的看了半天一众人，听了戏忠的话说道：“瞧戏先生这话说的，戏先生是我们旧金城一方老父母，公子又是救苦救难的活神仙，公子老师来了，哪能让人家在外面站着，快快进屋，小老儿这就给各位奉茶。”
“我只是代公子管理旧金事物，区区一介白身，哪里算得上本地父母官？张老这话下次不要再说。”戏忠对老人啼笑皆非的说道。
“那小老儿不管，戏先生将旧金城管理的仅仅有条，咱们活得开心，你就是我们旧金的青天大老爷！诸位贵人快快里面请，小老儿这就给诸位倒茶。”
戏忠带着司马徽一行人进入了老人家中，一面走一面说道：“旧金人口五百余户，共计两千一百二十一人，房屋分配都是这种二层的砖房。”
司马徽抚须看去，只见一楼进门乃是一间长一丈五，宽一丈的客厅，客厅正中乃是两把竹制扶手靠背椅，便是主座了，也是上座，下首两边各放着四把中间放矮几的竹椅，一旁还有一张竹制的饭桌。让司马徽哭笑不得的是，上座背后的香案上居然供着袁珣和戏忠的生词排位，香炉中还插着三炷香，牌位两旁不伦不类的写着“长命百岁”，“庇护一方”。
戏忠看到司马徽那古怪的面色，不禁苦笑解释道：“这是百姓自己干的，我已经明令禁止，可是还是有人私下供着君瑜和我的生祠。”
庞德公笑道：“乱世之中建设一方世外桃源，让百姓安居乐业，你们被百姓供以香火也是正常的，倘若你举为孝廉，为一方父母，被人送万民伞也是应该的。”
小庞统点头喃喃道：“提三尺剑，护佑一方百姓，大丈夫当如是。”
戏忠摇头不语，将众人往后引去，见那张姓老翁还在煮着凉茶，笑道：“张老别忙了，我们看看便走，还要回治安所处理事务，这杯茶留着以后再喝吧。”说着转头向身后的司马徽介绍道，“这是坊民家的厨房。”
司马徽闻言看去，只见厨房之中堆放着蜂窝煤和一些木柴，中间是砖砌的两眼灶台，下面烧火，上面煮饭，灶台后墙上有烟囱。
众人又跟着戏忠上了二楼，二楼乃是三个卧房，都是砖石砌的石床，石床下面好似中空，墙面上同样又烟囱管道。
戏忠解释道：“这石床叫做火炕，冬日寒冷可在下面烧火，室内便温暖如春。”
郭嘉好奇道：“这也是袁君瑜发明的？”
戏忠笑道：“君瑜说这是辽东蛮族冬日取暖用的，但是我觉得辽东蛮族尚未开化，哪能做出这等东西？而且他们哪里懂制作砖石和水泥，只怕是君瑜托词。”
徐庶感叹道：“这民居虽不似寻常院落，占地也小，可是内里一应俱全，一家人住着也算是上好的房屋了。”